WHAT LANDOWNERS NEED TO KNOW: HAPPY INHERITANCE AND REAL ESTATE SALES

【목차 (임시)】 제1장 지주에게 있어서의 「좋은 상속」이란 · "좋은 상속"에는 무엇이 필요합니까? ・부동산 매각이 「좋은 상속」에의 돌파구가 되는 것은 많다 ・부동산 매각의 결과는 미래를 크게 좌우한다 ・「타이밍」이 결과를 크게 좌우한다 제2장 부동산에 관련된 「문제가 있는 상태」란 ・공유・불공평은 피해야 한다 ・오래된 건물을 달게 봐서는 안 된다 ・신장에 맞지 않는 빚은 피해야 한다 ・그 외, 주의가 필요한 부동산 제3장 상속에 관련된 「주박」과 그 해결책 ・주박 1「조상대대의 토지에만 안이하게 팔기 위해서는… ・주박 2「부모가 건강한 가운데는(눈의 검은 곳은)… ・주박 3「지금, 특히 곤란하지 않고 필요 없다」라고 말해져… ・주박 4 「상속세의 납세를 위해서 남겨둔다」라고 말해져… ・주박을 푸는데 있어서의 「계기」 「도카카리」 제4장 부동산 매각에서의 NG 행위 5선과 포인트 ・NG행위 1 중개회사를 「사정가격」으로 선택한다 ・NG 행위 2 몇 장의 간이 자료만으로 팔아 버린다 ・NG 행위 3 「있는 그대로」의 상태로 팔다 · NG 행위 4 매각 가격을 판매자가 결정한다 · NG 행위 5 경쟁, 경쟁없이 판매 제5장 사례에서 배우는 부동산을 고가로 매각하는 비결 ・사례 1 판매 방법의 차이만으로, 3년 전의 매각과 「4.7억엔의 차이」 ・사례 2 같은 매수자가, 입찰 참가로 「1억엔의 차이」 ・사례 3 임대 아파트 건축과 단독 분양으로 「1억엔의 차이」 ・사례 4 「이것이 한계」로부터 입찰 2회전으로 「6000만엔의 차이」 ・사례 5 이웃을 말려서 「노선가의 약 7배」에 ・사례 6 상속세의 납세분의 대출을 받아, 고가 매각에 ・사례 7 4개소 정리해 매각, 신축 2동 취득에 ・사례 8 3동 정리해 매각, 자택전에 수익물건 2동 신축에